Byutvikling og bolig BystyretSak 87/26
Status: Innstillingen falt
Bystyret vedtok plan for inntil 76 boliger ved bybanestoppet på Skjold
Bystyret vedtok reguleringsplanen (planen for hva området kan brukes til) for et område ved Sætervegen og Fanavegen, som åpner for inntil 76 boliger i blokker og rekkehus og for lokaler til butikk, kontor og servering.Kilde:Protokoll s. 1
- Gjelder: Fana
- 4 forslag falt
Kommunens tittel: Fana, Gnr. 40, Bnr. 187 mfl., Sætervegen (70040000). Sluttbehandling av detaljregulering
På siden:Saken, ca. 1 minKort fortaltDokumenter
Saken
Planforslaget var på offentlig ettersyn i 2022. Etter at plangrensen ble utvidet med rekkehusfeltet og terrasseblokken ble endret, kom det på nytt ettersyn i 2024, med større volum og byggehøyder. Stedsanalysen for Skjold anbefaler maksimum 3–4 etasjer i dette området, mens planen tillater 2–5 etasjer.
Plan- og bygningsetaten anbefalte å senke den ene blokken mot Fanavegen fra 5 til 4 etasjer og å trekke inn byggegrensen for terrasseblokken. Byrådet gikk imot begge deler, og endringene kom ikke med i vedtaket. Byrådet mente en lavere blokk ville kreve at en betydelig del av planen må reprogrammeres, og at inntrekket ville koste to boliger uten at fordelene veide opp.
Etaten anbefalte også forbudet mot støyende anleggsarbeid i hekketiden april–juni. Forslagsstilleren ønsket ikke dette og viste til at det i praksis betyr full byggestans i disse månedene, og at hekking i et byggeområde uansett er beskyttet gjennom naturmangfoldloven.
H sitt alternativ legger dem på felles uteoppholdsareal over sykkelparkeringen. Utvalgets versjon fikk én stemme, fra MDG.
R foreslo felleshager med gode jord- og solforhold på felles uteareal. Partiet foreslo også at minst 20 prosent av boligene skal være over 80 kvadratmeter, og at høyst 20 prosent kan ha minstestørrelsen på 50 kvadratmeter. Felleshageforslaget fikk støtte fra R og V.
Kilde Protokoll s. 2
Ser du en feil? Skriv til oss eller meld feilen på GitHub
Kort fortalt
De samme fem punktene for hver sak.
Hva endres
Bystyret vedtok reguleringsplanen (planen for hva området kan brukes til) for et område ved Sætervegen og Fanavegen, som åpner for inntil 76 boliger i blokker og rekkehus og for lokaler til butikk, kontor og servering. Fire eneboliger og et kombinert leilighets- og næringsbygg skal rives. Bystyret endret også planen slik at en privat vei blir felles gangvei, at byggegrensen for rekkehusene i nordvest legges der fasaden på det eksisterende bygget som skal rives står i dag, og at det skal lages én til to parkeringsplasser som er reservert for hjemmesykepleie og andre hjemmetjenester.
Hvem påvirkes
Hvorfor
Byrådet viser til at det er stort behov for flere boliger i Bergen, og mener området passer godt for tettere utbygging fordi det ligger nær bybanen, barnehage, skole og dagligvarebutikk. Byrådet mente også at et forbud mot støyende anleggsarbeid i hekketiden for fugler ville få for store konsekvenser for gjennomføringen av planen.
Status
Innstillingen fra utvalg for miljø og byutvikling ble vedtatt enstemmig, bortsett fra to punkter om parkering der et alternativforslag fra H ble vedtatt med 57 stemmer (AP, BL, FRP, H, INP, KRF, MDG, PP, SP, V og én uavhengig representant). Forslaget fra SV, MDG og R om å forby støyende anleggsarbeid i hekketiden fikk 14 stemmer, og to forslag fra R fikk 7 og 4 stemmer, så alle tre forslagene falt.
Når og hvor
Ser du en feil? Skriv til oss eller meld feilen på GitHub
Slik ble det stemt
Stolpene viser stemmer for hvert forslag. Under hver stolpe står partiene som stemte for.
Bydeler nevnt i saken
Fana
Bydel fra sakens tittel. Kart: © OpenStreetMap (ODbL)Dokumenter
Alt på denne siden bygger på Bergen kommunes egne dokumenter. Ser du en feil? Skriv til oss eller meld feilen på GitHub.