Byutvikling og bolig ByrådetSak 1151/26
Utbygger betaler 329 055 kroner til utbedring av Kokstadvegen
Byrådet godkjente en utbyggingsavtale (en avtale om hva utbyggeren skal bidra med) med Kokstadvegen 42B AS.Kilde:Protokoll s. 1
Kommunens tittel: Utbyggingsavtale for Kokstadvegen 42 B – Kokstadvegen 42B AS
På siden:Saken, ca. 1 minKort fortaltDokumenter
Saken
Områdereguleringsplanen for Kokstad Øst (plan nr. 61130000) ble først vedtatt av bystyret 22. mars 2017. Fylkesmannen i Vestland opphevet vedtaket 6. april 2020 under behandlingen av en klage. Bystyret vedtok planen på nytt 24. juni 2020.
Kilde Saksframlegg s. 1
Planen krever at det kommunale veganlegget i Kokstadvegen skal være sikret gjennomført før det gis brukstillatelse til ny utbygging i delfelt N2. Avtalen pålegger også utbyggeren å betale anleggsbidrag til et kollektivfelt i Kokstadvegen. Dette erstatter plikten utbyggeren ellers har etter planen til å opparbeide kollektivfeltet. Ordningen bygger på en tilråding fra Vestland fylkeskommune i et brev fra 21. august 2024.
Kilde Saksframlegg s. 1
Utbyggerens andel er beregnet ut fra eksterne kostnadsoverslag for opparbeidelse og grunnerverv fra 2018, 2019 og 2020. Beregningen bygger også på Bymiljøetatens anslag over hvor mye som realistisk kan bygges ut de nærmeste ti årene. Vestland fylkeskommune er byggherre for fylkesvegen med tilhørende anlegg. Kommunen er byggherre for kommunale tiltak, med mindre noe annet blir avtalt.
Kilde Saksframlegg s. 2
Det er anslått at det vil koste om lag 250 millioner kroner å oppfylle alle rekkefølgekravene i planen. Bymiljøetaten mener det er lite sannsynlig at bidrag fra utbyggere alene kan dekke dette i avtaleperioden. Det trengs derfor en offentlig andel hvis Kokstadvegen skal oppgraderes slik planen legger opp til. Byråden skriver også at den nødvendige utbedringen forutsetter offentlig bidrag. I et brev fra 16. april 2021 tok fylkeskommunen et generelt forbehold om finansiering og politisk godkjenning før prosjektstart, både for denne avtalen og for lignende avtaler.
Ser du en feil? Skriv til oss eller meld feilen på GitHub
Kort fortalt
De samme fem punktene for hver sak.
Hva endres
Hvem påvirkes
Avtalen gjelder eiendommen Kokstadvegen 42B (gnr. 34/bnr. 358), som eies av Kokstadvegen 42B AS. Bymiljøetaten forhandlet fram avtalen med selskapet og Vestland fylkeskommune.
Kilde:Saksframlegg s. 1
Hvorfor
Byråden legger vekt på at dette er den 23. avtalen i området, og at den bidrar til å oppfylle kravene om tilrettelegging for gange, sykkel og turveier i Kokstadvegen. Byråden er enig med Bymiljøetaten i at bidraget står i rimelig forhold til utbyggingen, slik plan- og bygningsloven § 17-4 krever.
Status
Når og hvor
Ser du en feil? Skriv til oss eller meld feilen på GitHub
Dokumenter
Alt på denne siden bygger på Bergen kommunes egne dokumenter. Ser du en feil? Skriv til oss eller meld feilen på GitHub.